第822章 资本家或慈善家？星舟社区的布局（2 / 2）

顾屿扫了一眼，转手递给林溪。

林溪看了看数字，眉毛微微挑了一下：「比锦城便宜多了。」

「绵阳地价本来就低。」秦明远实话实说，

「而且这个价格是按照周书记的意思，给了星舟系企业的专项优惠。但有一个条件。」

「什么条件？」

「建成后的住宅，五年内不得对外出售，只能面向星舟及关联企业员工内部定向销售。」

顾屿笑了：「这本来就是我的打算，不用他提我自己也会这么干。」

秦明远也跟着笑了起来，气氛一下子松快了不少。

林溪在旁边翻着文件袋里的材料，忽然抬头问：

「顾总，施工方你打算怎么选？」

「招标。但时间紧，最好找本地有大型住宅经验的施工队。」顾屿转头看向秦明远，「秦局，这边有推荐吗？」

「有倒是有两三家。」秦明远掰着指头数，「绵建集团做过好几个大盘，手上工人也多。不过要看你的工期要求。」

「越快越好。」顾屿语气很随意，但内容一点不随意，

「我的要求是第一期住宅明年年底之前交付，不需要精装，毛坯就行，配套设施可以稍微往后放，但学校必须同步。」

秦明远倒吸一口凉气：「明年年底？顾总，五百亩的盘子，从拿地到交房一年半出头，这个工期……」

「钱不是问题。」顾屿打断他，

「人力不够就加人，设备不够就租，材料不够就提前锁货。我不在乎多花钱，我在乎的是速度。」

张雅在旁边听得嘴角直抽，忍不住小声嘟囔了一句：

「财大气粗就是不一样。」

林溪倒是很淡定。

「那这样。」顾屿拍了拍手上的土，

「秦局，麻烦您回去跟周书记汇报一声，就说地我定了，三块全要。款项的话，林溪这边会在一周之内把定金打过来，土地出让金走正常流程，我们不拖。变性手续那边麻烦你们抓紧推，两个月之内搞定，剩下的我们自己处理。」

秦明远连连点头，笑得格外开心。

能碰到这样不讲价丶不扯皮丶付款爽快的甲方，搁哪个地方官员都得乐开花。

事情谈完，秦明远又客气了几句便先行离开了。

帕萨特开走之后，荒地上只剩下顾屿丶林溪和张雅三个人。

张雅双手抱胸，上下打量顾屿：

「行啊你，五百亩地，十分钟就拍板了。你这效率要是让开发商知道，能气得原地升天。」

「做事就别磨叽。」顾屿无所谓地耸了耸肩。

林溪合上文件袋，开始在心里盘算资金安排：

「定金加上前期土地款，大概需要动用多少？」

「你先按四个亿做预算。」顾屿想了想，

「后续建设费用看招标结果再追加。这笔钱先从回响主帐户出，走长期资产科目，后续以企业内部借贷或者增资的形式剥离给星舟的独立帐户。」

「四个亿。」林溪在脑子里过了一遍帐面现金流，精明干练地点了点头，

「没问题，现在帐上够。财务剥离的手续我回去就安排人准备，保证帐目清清楚楚。」

「你真不考虑在锦城也搞一个？」张雅忍不住又问了一句。

「锦城回响总部那边暂时不需要。」顾屿摇了摇头，

「锦城本身生活配套就好，员工自己买房住得也舒服。绵阳这边不一样，造车丶造电池丶造智能锁，全是需要长期扎根的重工业项目。人留不住，什么都白搭。」

他说完，又转头看向远处星舟产业园的方向，补了一句：

「等这个社区建起来，名字就叫星舟家园。简单直接，让每个住进去的人都知道，这是公司给他们的家。」

林溪没接话，只是在文件袋封面上写下了这四个字。

张雅看着顾屿的侧脸，忽然觉得自己这个小表弟有时候确实挺可怕的。

说他是资本家吧，他给员工盖房子，低价卖，还配学校医院。

说他是慈善家吧，他把人性算计得明明白白。

「走吧，找个地方吃饭。」顾屿拍了拍身上的土，朝停车的方向走去，

「绵阳有家肥肠粉不错，我请客。」

「你大富豪就请我吃肥肠粉？」张雅翻了个白眼。

「怎么了？肥肠粉不好吃吗？」

「至少请顿火锅吧！」

「行，火锅火锅。」

顾屿笑着摆了摆手，率先钻进了车里。