第11章：薅羊毛（2 / 2）

「至于服务费，就不要再变了，行不行？毕竟我们也挺辛苦的，后面的手续还得各种跑呢。」

几人一听都有些诧异。

陈远舟则是耐心解释：「差额营业税和个人所得税都可以选择成交价减去购入价的计算方式，既然是一次性付款，那我们在合同上的成交价只要低于房东的购入价，就可以使差额为负数，自然也就不用交了。」

「也就是做低合同价，剩馀的钱麽，你们直接私人转给房东就行了。」

武建安是个大老粗，并不是很明白这些东西，只好看向女儿。

武芳芝则是沉思了一会，摇头道：「帮我们节省税费本来就是你们应该做的嘛，不行，你们还是得优惠些。」

陈远舟闻言，心道果然是这个结果。

他看向张旺，见对方微微点头，才应道：「既然这样，我刚才也跟店长商量了，服务费…可以减掉1万。」

「但是，这钱你们得让我们自己赚！」

「什麽意思？」武芳芝追问。

陈远舟认真道：「服务费交给公司，我们只能拿提成，说白了，提成有点低。」

「所以，我们在合同明面上只收5000服务费，但剩下的55000，你们得直接转帐给我们。」

「我说白了吧，我们也不能白辛苦一场对吧？都是要赚钱的嘛。」

张旺也开口，接着用方言对武建安道：「我们都是打工的，就为了赚点小钱。能帮你们省的一定省，但我们也要吃饭嘛。」

武建安闻言，也对女儿劝导：「我觉得张店长和陈经理他们说的很有诚意了，囡囡，不然就按他们说的办？」

武芳芝想了想，也觉得不能把他们逼得太急了，否则一拍两散，看中的房子真被他们卖给别人就抓瞎了。

于是表情缓和下来，点点头问：「行，那接下来我们该怎麽办？」

「先给服务费！」陈远舟笑呵呵道。

边上的张旺心里也隐隐有些激动！

他刚才已经跟陈远舟商量好了，难得成交大单，决定薅公司的羊毛！

而这笔私下支付的服务费，他和陈远舟二八分帐，自己二，陈远舟八！

张旺之所以会同意陈远舟的这个计划，也是今天实在被陈远舟秀到了。

他心中有种感觉…陈远舟的操作恐怕远不止于此，将来还会有源源不断赚钱的机会。

至于这个新人为什麽会懂做低合同价避税，怎麽敢夥同自己薅公司羊毛，张旺已经懒得考虑了。

在实实在在的诱惑面前，他觉得自己但凡犹豫一秒都是对钞票的不尊重！

陈远舟也终于是松了口气…

自己拿八成是44000块钱，忙活了大半天，只能说这份收益勉强还行吧。

至于分给张旺的两成，也是必须的。要不是现在实在太缺钱，陈远舟甚至会再多分给他一些。

只有店长站在自己这边，很多捞钱的操作才能顺利实施。而想要笼络人心，还有什麽手段比金钱更有效呢？

毕竟自己双腿之间又没有能让人沦陷的陷阱…

当然了，必须给一家三口再打个补丁，否则后面稍微有些不顺心，一个投诉到公司揭穿谎言也挺麻烦的。

于是陈远舟对张旺道：「店长，签个意向协议吧？今晚我就去找房东，避免夜长梦多，也让武先生一家安心。」

「好的！」张旺点点头，把两份空的协议摆到武建安面前。

「这是什麽？」武芳芝好奇道。

张旺便给她解释起来…

所谓意向协议，既客户单方面表示对房子满意，希望在某个价格下购买。

其中一份是与中介公司签订的，明确房价，比如武建安看中的房子是350万，那麽就规定成交价不能高于这个价格。

另一方则是与房东双方签订的，价格会先空着，万一临时还能稍微砍点价帮客户省钱也未可知，所以得等房东确认之后再填上去。

张旺解释完，陈远舟笑道：「既然您让我赚钱，我一定会尽可能再帮你们压一点价格的。」

「而且这套房子目前的价格已经算挺便宜了，我得立刻去找房东签字，否则被其他客户捷足先登，我们大家不都白玩了麽？」

一家三口听完，对这个方式也算认可，当即同意签订。

签完字之后，张旺说陪武建安去附近的银行取钱，武建安则表示不需要，然后直接从车上拎了一袋子现金进来，放在会议室的桌上。

整整20万现金！就装在一个大润发超市的塑胶袋里…

好歹弄个黑袋子呢？

张旺觉得自己大脑皮层的褶子都撑开了：「这麽多现金刚才就扔在车上？？？」

「对呀！车门有锁的，就停在门口，你们的人也会看着嘛。」武建安乐呵呵的开始数钱。

其中10万是意向协议的订金，5万5则直接就交给了陈远舟和张旺…

「心真大！」张旺被这一大堆现金弄得哭笑不得。

陈远舟却是悔的肠子都青了！！！

「早知道他连钱都带了，肯定是打定主意今天要买房子，就不是这个操作了啊！」

就在他万分沮丧时，武芳芝忽然笑着对他问道：「陈经理，冒昧问一下，你今年几岁？」

「额~」陈远舟一愣：「我是87年的，今年刚满20。」

武芳芝却只是点点头，没再说什麽。

反而是李秀娟饶有兴致的分析起来：「87年属兔子的嘛，囡囡，跟你属虎蛮配哦…」

她的话陈远舟乾脆装傻当没听见，武芳芝对此却不置可否，不知在想着什麽。