第11章：薅羊毛（1 / 2）

「老张和小陈去了很久了吧？」

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沁春家园店里，李敬百无聊赖的翻着系统，他这个月已经签了一单，毫无压力。

徐川川应道：「快一个小时了，看来有门啊！排屋成交起码收4万多服务费吧？小1万房源分成，舒服！」

「切~」武宁峰不屑道：「我们店有人成交过排屋吗？说得跟买白菜一样。肯定是拉着客户把房子全看一遍，混点看房数据而已。」

「你是怕你的1000块保不住吧？」张俊笑道：「没事，买卖单子签不下来，我分你们两单租赁好了，都他妈兄弟，不会让你下个月喝西北风的！」

「滚滚滚~」武宁峰斜了他一眼：「现在市场那麽差，普通住宅都卖不动，还排屋呢！」

李敬忽然悠悠来了一句：「我感觉是成了！」

「真的？怎麽说？」徐川川更加开心了，只要成交他就有一千多提成。

李敬朝着门外努努嘴：「你看嘛~」

他话音未落，就见陈远舟和张旺领着一家三口走进店门，直接往会议室里引着。

客户看完房之后，一般来说就直接离开了，或者是在门店里再谘询一些信息。

只有意向明确的客户，才会往会议室里带，保证不会受到打扰。

所以看见这幅画面，所有人心里都明白，这单恐怕真的要成了！

武宁峰连忙站起来打招呼：「看中房子啦？」

武建安一看他在，不住点头冲他道谢：「是喏！你介绍个陈经理很专业很负责啊，帮我们找了套好房子！」

「哪套？排屋？」武宁峰连忙追问。

张旺却瞪了他一眼，随即笑着把武建安请进会议室。

「卧槽！本来是我的单子！！！」武宁峰后槽牙都快咬碎了，颓然坐下。

其他人交换了一下眼神，默契的闭嘴。

玩笑归玩笑，但事到临头，便没再继续刺激他。

张旺则是探出头来：「李敬，倒水，川川，拿东西。」

两人应声而动，很快就把会议室里需要的计算器，纸笔，各种单据，协议都准备好了。

随后陈远舟开始帮一家人计算起来…

350万的成交价：

差额营业税：105280

个人所得税：35000

契税3%=105000

印花税0.05%×2=3500

交易手续费6元/㎡=2160

谘询服务费：70000

总计：320940

武建安接过税费计算单看了看，并没有什麽反应，转而递给女儿。

武芳芝看完之后，有些不悦道：「陈经理，350万的房价，加上将近30万的税费，就是380万呐！」

「其他的都是按规定缴费，也没办法，可你们的服务费就要7万？这麽贵吗？」

张旺在边上听得一愣一愣的，什麽就服务费7万？

按照350万计算，应该才4万多啊！

但他很快就反应过来了，陈远舟算的是谘询服务费？

尼玛！

好不容易把客户搞定，他可真不想在这上面闹个么蛾子啊，一不小心就会把单子搞黄的！

不过他今天被陈远舟已经秀麻了，这会吸取教训，强忍着没说话。

「你看，我们毕竟跟你同事是同村，能不能稍微便宜一点？」武芳芝追问。

陈远舟点点头，微笑道：「当然了，这样吧，我跟店长商量一下？」

他说着就拉起张旺出了门，直接到了马路边。

「你干啥收那麽贵？」张旺迫不及待问道：「正常收费就行了，你才签第一单，不要太贪心了！」

陈远舟笑道：「店长！老张同志！你糊涂啊！房价要空间，服务费就不要了吗？我不填高一点，人家一口要你打骨折你怎麽办？」

张旺一愣，说的有道理啊！

陈远舟随即把自己的计划跟张旺仔细说了一遍，张旺听完，眉头紧锁！

「太冒险了吧？」他有些心虚道：「这怎麽好……意思啊！哈哈哈哈~」

陈远舟冲他昂首道：「没事，听我的吧！」

两人交流完，重新返回会议室。

武芳芝双手抱胸，看着陈远舟等他答覆。

「咳咳~」陈远舟笑了笑：「我先确认一下，付款方式是一次性付款，没问题吧？」

武建安点点头：「没问题的。」

「好！」陈远舟应道：「您看这样行不行，我想办法把这10万多的差额营业税节省掉，这样从总价来看直接就减少了10万。」